Бывший владелец бара «Каліноўскі» сейчас живет в Дубае. Но его мнение: «Сейчас идеальное время для инвестиций в Беларуси»

Фото: соцсети

Свой бар «Каліноўскі» Алексей продал в 2020-м из-за финансовых проблем.

«Развелся, а еще до этого пандемия, не мог просто его содержать, — говорит он.

— По сути, в начале пандемии бар находился на субсидиях, не окупал себя абсолютно. В 2020-м начались протесты, людям тоже было не до развлечений, баров, Зыбицкая стояла пустая. Пришлось продать. Удалось договориться сохранить название, концепт до того, как туда некоторые пришли его денационализировать. Потом уже новый собственник его переименовал, теперь называется «Сумерки».

Открытие бара стоило Алексею около 100 тысяч долларов. Продал его намного дешевле.

«Нельзя продать МАЗ, который генерирует убытки, за полмиллиарда долларов. Это же бизнес, — объясняет он.

— Деньги, которые были вложены, отбить не удалось, но и изначально это был не коммерческий проект. Жизнь показала, что в целом для бара я неудачно выбрал место. Сейчас его сделал бы на Октябрьской.

Алексей в баре «Каліноўскі». Фото: Relax.by

Многие приходили, спрашивали, кто такой Калиновский. Может быть, это и была роль бара, чтобы некоторые узнали о нем. Публика туда приходила ради отдыха, сделать из него концепцию национальной культуры не удалось. Специфика Зыбицкой показала, что это не работает. Пришлось корректировать некоторые вещи: например, включать русскую музыку, так как этого хотели люди (большую долю посетителей Зыбицкой составляли туристы из России. — «НН»). Если хочешь, чтобы бизнес хоть как-то существовал, нужно подстраиваться под запрос, который есть.

Фото: TUT.by

У меня были мысли о том, чтобы его переделать, сделать бар, который будет подходить под Зыбицкую. А «Каліноўскі» сделать отдельно, довести до ума. Думал даже о сети таких баров».

Сейчас Алексею предлагали открыть «Каліноўскі» в Дубае. Но он отказался.

«В Беларуси не нашлось достаточного пула людей, которые захотели бы ходить в такой бар, ведь это про нашу страну, а в Дубае будет еще сложнее и дороже».

«Во мне внутренний белорус был всегда»

Сталкивался ли бизнесмен с давлением со стороны властей, когда открывал «Каліноўскі»?

«Возможно, если бы я это анонсировал заранее, то получил бы. Просто в последний момент, когда пришел согласовывать название, они, скорее, вообще не знали, что это за фамилия. Возможно, после открытия это где-то обсуждалось, но на меня никак не давили. Вспомните те годы: Макей даже пытался в ту сторону как-то гнуть, в вышиванке ходил.

О претензиях со стороны властей после 2020-го не могу вам рассказывать, чтобы это не повлияло на семью.

Нам все же нужно действовать в традициях партизан. Слишком мы наивны и добры. Не получится у нас с открытым сердцем, душой, белыми цветами. Надо быть хитрее», — рассуждает собеседник.

Еще в 2020-м Алексей переехал из Минска в Москву. Его пригласили на должность руководителя департамента зарубежной недвижимости в одном из самых больших агентств в России.

«Но этот переезд был даже больше связан с личными обстоятельствами, так как развелся с женой», — говорит он.

Переехал в Дубай мужчина в конце 2021-го.

Фото: соцсети

«Сделали предложение стать директором по продаже самого крупного застройщика в Дубае, — рассказывает он. — Уехал из России вовремя, конечно. Но в целом работу в Москве рассматривал как промежуточный этап. Далеко уезжать не хотел, потому что в Минске у меня дети, было важно с ними часто видеться. А ехать в Европу тогда не было возможности из-за пандемии».

«В Дубае нет коррупции, потому что чиновники не участвуют в бизнес-процессах»

Алексей сравнивает условия ведения бизнеса в ОАЭ и Беларуси.

«В Дубае очень удобный бизнес-климат. И это основной триггер для роста этого города. Очень просто получить вид на жительство, открыть компанию, найти свою нишу.

Здесь у меня сейчас первый опыт работы в крупной транснациональной компании, которая строит по всему миру. Сама страна многонациональная, наверное, даже больше, чем США. Нравится общаться с людьми из разных стран. Не жалею, что я сейчас в Дубае. Получаю очень классный опыт, я вообще здесь первый русскоязычный топ-менеджер среди застройщиков.

А не нравится мне здесь климат, летом очень жарко. Сейчас уже плюс сорок. Хотя зимой нормально, просто всегда солнечно», — рассказывает он.

По наблюдениям Алексея, в ОАЭ государство никоим образом не участвует в делах бизнеса.

«Оно вообще где-то далеко находится от всех бизнес-процессов. Единственный орган, с которым контактируешь, — это земельный департамент, отвечающий за согласование, регистрацию. Но этот земельный департамент построен на коммерческой основе, это компания, которая оказывает консалтинговые услуги. Таким образом создана самая настоящая конкурентная среда. В Беларуси же самая главная проблема — это чиновники, которые мешают развитию бизнеса», — объясняет Алексей.

Фото: личный архив

Еще один из явных плюсов, которые называет Алексей, — отсутствие коррупции.

ОАЭ заняли 21-е место среди 180 стран мира в международном рейтинге восприятия коррупции, составленном организацией Transparency International.

«И это благодаря тому, что в делах бизнеса нет чиновников.

В Беларуси чиновники искусственно создают проблемы, а потом намекают, что их могут помочь решить. Законодательство очень неясно сделано, сами чиновники не знают ответов на те или иные вопросы. Это создает возможность для маневров: не берут ответственность за свои решения, а если и берут, то намекают, что это не за бесплатно. Правила непрозрачные, непонятные. Странно вообще слышать, что у нас борются с коррупцией. Сделано как раз обратное, коррупция стимулируется. И вот последние дела бизнесменов, которых обвиняют в неуплате налогов, — это шантаж на государственном уровне (например, погром медицинских центров, задержание владельцев сети магазинов «Мода Макс» и другие дела. — НН).

Фото: соцсети

Наш белорусский подход: мы приспосабливаемся, хотя почему должны? Сами как-то решили, что это нормально. Мне кажется, это на самом деле проблемы нашего общества, менталитета. Мы разрешили это», — считает Алексей.

«Говорил об аполитичности, чтобы не привлекать внимания»

В прежнем интервью в 2019 году Алексей говорил, что он человек максимально аполитичный, «политика сильно разъединяет». Поинтересовались, как изменились его взгляды с тех пор.

«Тогда я говорил то, что надо было говорить, чтобы не привлекать внимания, — объясняет он. — Цель бара — напомнить людям, что у нас есть своя история, герои. Мог бы поймать большой хайп на всем этом, но, наверное, я многим не понравился своими высказываниями, но у меня была такая цель. Партизанил, скажем так.

Во мне внутренний белорус был всегда. Наибольшее влияние на меня оказала моя учительница истории Беларуси. Привила любовь к родине. А сам интерес был у меня всегда».

Бизнесменов, которые остались в Беларуси, Алексей не критикует и ничего им не советует. «Они как-то выживают», — говорит он.

Он считает, что право каждого — решать, что ему делать в этой ситуации в Беларуси, исходя из своих принципов.

«Думаю, у каждого человека на первом месте сначала стоит его семья, родина, а потом все остальное. Лично я принимал решение, исходя из этих факторов.

Мне во всей этой ситуации обидно другое: белорусы, по сути, согласились с тем, что их можно выгнать из их дома.

Никогда ни одного права человек не получал просто так. Оно было добыто кровью и борьбой. Не надо ждать, что кто-то принесет его. В Западной Европе, США люди так живут, потому что они этого добились.

Нам должно стать всем стыдно за то, что мы разбежались», — говорит он.

На вопрос, куда сейчас белорусам стоит инвестировать деньги, Алексей вспоминает высказывание Джона Рокфеллера: «Инвестировать надо тогда, когда по улицам течет кровь».

«С точки зрения бизнеса, сейчас идеальное время для инвестиций в Беларуси. Все активы находятся на максимально низкой цене, можно купить недвижимость достаточно дешево. Вот так работает бизнес. Конечно, сейчас динамика для бизнеса отрицательная, но придет время и она станет положительной», — подытоживает он.

Читайте также:

На месте бара «Каліноўскі» открылся новый — с русскоязычным названием

«Бар «Каліноўскі» — все». Лукашенковцы пришли с рейдом на Зыбицкую

«Расходы получились колоссальные». Белорусы открыли джин-тоник бар в Варшаве — там можно есть икру ложками

Белорусы открыли в Вильнюсе корчму в доме, где Калиновский собирался с повстанцами

Nashaniva.com

Хочешь поделиться важной информацией
анонимно и конфиденциально? Пиши в наш Телеграм