В Гродно царские казармы реконструируют под элитное жилье
В середине прошлого года в Гродно с аукциона продали царские казармы, построенные в конце XIX века. Здания выкупила Брестская строительная компания «Полесьежилстрой». Бывшие казармы перестроят под современные многоквартирные дома с потолками до 4 метров и закрытыми дворами. Выглядит неплохо, но у историков есть вопросы.
Казармы на улице Щорса, дома номер 2 и 4, пытались продать еще осенью 2021 года. Однако покупатель нашелся только в мае прошлого года. Из-за отсутствия спроса здания продали на 80% дешевле первоначальной цены — за 316 тысяч и 280,7 тысячи рублей соответственно. Здания выкупила Брестская строительная компания «Полесьежилстрой».
Фото: Яндекс панорамы
Согласно утвержденному плану, в казарме по Щорса, 2 будет 30 квартир, а в соседнем здании — 44. В доме под номером 4 достроят жилой мансардный этаж.
Так после реконструкции должна выглядеть бывшая казарма по адресу Щорса, 4
Площадь квартир в восстановленных зданиях будет от 27,95 м2 до 73,29 м2. Покупателям предложат одно-, двух-и трехкомнатные квартиры.
Так после реконструкции должна выглядеть бывшая казарма по адресу Щорса, 2
Для каждой квартиры предусмотрено свое парковочное место, которое будет входить в стоимость жилья. 24 машино-места будут находиться в подземном гараже, еще 50 — на улице.
Двор будет закрыт для автотранспорта. В нем разместят детские игровые площадки и велопарковку. Свободную от застройки территорию озеленят.
Несмотря на то, что казармы не пойдут под снос и сам проект на первый взгляд выглядит довольно привлекательным, к самой реконструкции возникают вопросы.
Так, например, гродненский краевед Мечислав Супрон еще во время общественного обсуждения проекта сделал замечание по поводу изменения внешнего вида упомянутых исторических зданий.
Историк в своем посте в фейсбуке обращал внимание, в частности, на уничтожение внешнего вида фасадов штукатуркой и на дисгармоничные по пропорциям окна.
Дом номер 4 на улице Щорса. Верхнее фото: Яндекс панорамы. Нижнее: рендеры застройщика
«Изменение характерных элементов архитектуры этих зданий ухудшит исторический облик города, а это противоречит идеям, заложенным в детальном плане исторического центра Гродно с проектом восстановления исторической застройки», — писал историк в фейсбуке.
Застройщик уже ведет предварительную запись на покупку квартир, однако точная цена «квадрата» пока неизвестна. Цену озвучат только весной. Закончить реконструкцию «Полесьежилстрой» планирует к началу 2024 года.
