Недвижимость, к которой стоит присмотреться. Скоро там появится метро
На южной окраине столицы строятся сразу три станции метро второй очереди Зеленолужской линии — «Аэродромная», «Неморшанский сад» и «Слуцкий гостинец». Они должны изменить там жизнь. «Куфар» рассказал, какие квартиры продаются или сдаются рядом с важной стройкой.
«Аэродромная»
Сроки сдачи в эксплуатацию станций постоянно переносятся. «Аэродромная» имеет самую высокую степень готовности по сравнению с остальными. Отделочные работы приближаются к финальной стадии, специалисты приступили к монтажу оборудования, пишут «Минск-Новости». Обслуживать «Аэродромная» будет густонаселенный район столицы — «Минск-Мир».
Район пересечения улиц Аэродромная и Чкалова, а также кругового проезда вокруг здания старого аэровокзала, к которому подходят улицы Николы Теслы, Игоря Лученка и Леонида Левина. Этот район — рекордсмен по количеству квартир в продаже — сейчас на «Куфар Недвижимость» их можно купить больше 4300. Только в домах, которые расположены вплотную к будущей станции «Аэродромная» доступны к покупке более 800 квартир.
Ближе всего к входу в строящуюся станцию — дом под названием «Стамбул». Здесь продается огромное количество квартир, но не так много вариантов с отделкой. Вот, например, «евродвушка» стоимостью 126 999 долларов. Она позиционируется как «VIP-апартаменты, эксклюзивный проект от известного дизайнера из Москвы».
Квартира полностью готова к проживанию. Отделка выполнена из высококачественных европейских материалов. Из Европы привезены бытовая техника, сантехника и мебель.
Общая площадь квартиры 65 м². Она расположена на 17-м этаже 25-этажного дома.
В соседнем доме под названием «Флоренция» 2-комнатная квартира еще меньшего метража (44 м²) продается за 82 900 долларов. Здесь также сделан ремонт высокого уровня. Дополняют картину 3-метровые потолки.
Кстати, понравится эта квартира любителям впечатляющих видов из окна, ведь находится она на 25-м этаже.
Возможно, еще более важно наличие метро для тех, кто квартиру арендует. Ведь, как правило, на собственный автомобиль такие люди еще не накопили.
Возле будущей «Аэродромной» есть несколько очень интересных предложений по долгосрочной аренде. Все в том же «Стамбуле» можно снять 3-комнатную квартиру за 800 долларов. Обещают качественный ремонт по дизайн-проекту, встроенную бытовую технику, включая посудомойку, новую корпусную мебель и даже отдельную гардеробную.
Квартира сдается впервые.
Есть хорошие варианты и в старой застройке на другой стороне улицы Аэродромная. 450 долларов просят за «двушку» с мебелью и ремонтом.
В районе «Минск-Мир» строилось довольно много инвестиционного жилья, которое сейчас вышло на рынок посуточной аренды. Вот пример очень качественной 2-комнатной квартиры, за аренду которой в сутки придется выложить 65 рублей.
От 85 рублей придется отдать за квартиру, которую можно забронировать на сутки онлайн. Это стильная квартира-студия, в которой есть все необходимое для комфортного проживания от WiFi до полотенец, посуды и столовых приборов.
«Неморшанский сад»
Станция «Неморшанский сад» расположится прямо возле Больницы скорой медицинской помощи, на пересечении улиц Кижеватова и Осиповичской. Кроме БСМП здесь еще два крупных и важных для всего Минска лечебных учреждения — РНПЦ травматологии и ортопедии и Детская больница №3.
На этой станции построены пока только основные конструкции. Сейчас кипит работа над вторым входом и вентиляционным каналом. Приступают к отделке.
Многоэтажных жилых домов здесь немного, поэтому и предложения о покупке квартир на «Куфар Недвижимость» немногочисленны — менее 20.
Вот пара интересных предложений вблизи от будущей станции.
54 000 долларов просят за квартиру-студию общей площадью 41.4 м² с очень современным и привлекательным дизайном. Она находится в кирпичном доме 1997-го года постройки. Вся проводка и сантехнические трубы заменены. Стены выровнены и окрашены. Также привлекают внимание к объявлению высокие потолки и большие панорамные окна.
Неподалеку продается просторная и светлая 3-комнатная квартира общей площадью 78 м² за 70 500 долларов. В 2021-м году дом пережил капитальный ремонт. Часть окон выходят на парк «Неморшанский сад», часть — во двор.
Не так много в районе предпоследней станции Зеленолужской линии метро предложений по длительной аренде, но они есть.
450 USD просят за 2-комнатную квартиру с хорошим ремонтом. Привлекают внимание к предложению панорамные «французские» окна в кухне-столовой.
Аналогичная цена на 3-комнатную квартиру. Здесь сделан ремонт и есть вся необходимая мебель, а также бытовая техника. Включая посудомоечную машину и бойлер, который поможет в период планового отключения горячей воды.
«Слуцкий гостинец»
Конечная станция Зеленолужской линии «Слуцкий гостинец» строится на пересечении улиц Кижеватова и Серова.
Пока строители работают над платформой и вестибюлем, чуть позже приступят к входам.
К будущей станции примыкает совсем небольшой массив жилой застройки, которая есть только с одной из четырех сторон перекрестка. Поэтому и предложение на Куфар Недвижимость скромное — менее 20 квартир, которые можно купить.
Зато и стоимость жилья здесь умеренная.
69 500 долларов просят за 3-комнатную квартиру общей площадью 65.36 м². Она находится на последнем, 9-м этаже панельного дома 1977-го года постройки.
На тысячу дешевле 3-комнатная квартира общей площадью 60.8 м². Она находится на 6-м этаже 8-этажного дома, расположенного во дворах.
Ограничено здесь и предложение по долгосрочной аренде. А вот жилья, которое можно арендовать на сутки, нет вовсе.
